INFORMACJA
W związku z zapytaniami w sprawie budowy
domu działkowca zarząd ogrodu informuje, że:
1.
Uchwałą Nr 2/2018 Prezydium Krajowej
Rady Polskiego Związku Działkowców z dnia 23.01.2018 r.
w sprawie budowy obiektów budowlanych na terenach ROD, które nie posiadają
żadnych własnych budynków służących na potrzeby zarządów ROD i działkowców
oraz Uchwałą Nr 3/2018 w sprawie
projektów architektoniczno-budowlanych obiektów wymienionych w uchwale Nr
2/2018 zarządy ROD zostały zobowiązane do podjęcia zadania inwestycyjnego w w/w
zakresie. Aby prawidłowo i rzetelnie wykonywać
obowiązki za prowadzenie ROD zarządy powinny być wyposażone w pomieszczenia
spełniające funkcję biur, gdzie mogą odbywać posiedzenia, przyjmować
działkowców i przechowywać dokumenty. Powyższa konieczność wynika także z uwagi
na wejście w życie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz koniecznością
dostosowania do 25.05.2018 r. procedur oraz zabezpieczeń funkcjonujących w organizacji do wymogów
rozporządzenia.
2.
W dniu 28.04.2018 r. na walnym zebraniu
członków PZD w ROD „Łączność” we Wrocławiu na podstawie § 64 pkt. 8 statutu PZD
oraz wniosku zarządu ROD została jednogłośnie podjęta uchwała
Nr 7/WZ/2018 w sprawie realizacji na lata 2019-2020 zadania inwestycyjnego „Budowa domu
działkowca w ROD „Łączność”.
3.
Wysokość partycypacji finansowej w
kosztach realizacji w/w zadania przypadającej na jednego działkowca ustalono
100 zł na rok 2019 i 100 zł na rok 2020. Małżonkowie posiadający prawo do tej samej
działki opłacają jedną opłatę. Łączna
wysokość partycypacji wynosi 51.000 zł.
4.
W dniu 18.05.2018 r. został złożony wniosek o przyznanie dotacji z
Funduszu Rozwoju Okręgowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców we Wrocławiu
w kwocie 29.000 zł na realizację w/w zadania. Planowany termin rozpoczęcia i
zakończenia zadania rok 2020.
5.
W dniu 20.06.2018 r. nasz ogród
otrzymał z Okręgowego Zarządu PZD we
Wrocławiu dotację
w wysokości 25.000 zł na w/w budowę.
6.
Po otrzymaniu albumu projektów budynków
dla zarządów ROD na posiedzeniu zarządu ogrodu w dniu 23.02.2019 r. wybrano
projekt „Berberys PZD” o powierzchni zabudowy 34,9 m² i orientacyjnych kosztach
budowy: stan surowy zamknięty 39.799 zł, stan wykończeniowy 62.069 zł. W dniu
27.04.2019 r. na walnym zebraniu sprawozdawczo-wyborczym został omówiony
szczegółowo w/w projekt wraz ze wskazaniem miejsca zabudowy działkowcom uczestniczącym
w zebraniu. Projekt został zaakceptowany przez zebranych. W dniu 04.11.2019 r.
do Okręgowego Zarządu PZD został przesłany formularz zgłoszeniowy z
zapotrzebowaniem na wybrany projekt architektoniczno-budowlany. W dniu
10.12.2019 r. projekt w 4 egzemplarzach został
przysłany z Jednostki Krajowej PZD do naszego zarządu.
7.
W
dniu 19.05.2020 r. do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego
Wrocławia zarząd skierował wniosek o wydanie zaświadczenia na wykonanie budowy
wraz z projektem, mapą zasadniczą
i szkicem usytuowania budynku. W dniu 27.05.2020 r. decyzją Nr 1924/2020 zarząd
otrzymał sprzeciw wobec zamiaru budowy. Ponieważ teren naszego ogrodu nie jest
objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wymagane jest
ustalenie, w drodze decyzji, warunków zabudowy.
W dniu 12.06.2020 r. został skierowany wniosek o ustalenie warunków zabudowy
wraz z kopią mapy zasadniczej w 2 egzemplarzach, kserokopią mapy zasadniczej w
skali 1:500 z naniesionym sposobem zagospodarowania terenu, oznaczeniem granic
terenu objętego wnioskiem oraz granic obszaru, na który inwestycja będzie
oddziaływać oraz kompleksowe opracowanie zawierające charakterystykę zabudowy
i zagospodarowania terenu (część opisowa i graficzna). W dniu 22.06.2020 r.
zarząd otrzymał wezwanie do usunięcia braków wniosku z dnia 12.06.2020 r. W
dniu 09.07.2020 r. zarząd skierował braki wniosku w postaci określenia granicy terenu objętego wnioskiem oraz obszaru na który
inwestycja będzie oddziaływać przedstawionych na kopii mapy zasadniczej w skali
1:500, określenia powierzchni terenu podlegającego przekształceniu,
przedstawione w formie graficznej i opisowej (liczbowo w m²), dodatkowo widok
sytuacyjny i opis graficzny planowanego budynku, właściwego określenia danych
geodezyjnych obszaru objętego granicą opracowania, właściwego określenia adresu
planowanej inwestycji, sprecyzowania charakteru planowanego budynku biurowego.
W dniu 17.07.2020 r. zarząd otrzymał zawiadomienie o wszczęciu postępowania
administracyjnego w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla
zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą „budowa budynku biurowego przeznaczonego na potrzeby działalności ROD „Łączność” wraz z niezbędnymi urządzeniami
infrastruktury technicznej”. Zarząd oczekuje pomyślnego zakończenia sprawy.
8.
Nasz ogród istnieje ponad 60 lat. W
ostatniej dekadzie została oddana do użytku sieć wodociągowa, zostało poprawione
ogrodzenie ogrodu, zainstalowane zostały nowe tablice informacyjne, zostały
utwardzone miejsca pod pojemniki na odpady, alejki mają nowe oznaczenia. Nie ma
niestety biura
do pracy zarządu ogrodu. Metalowy kontener, w którym obecnie mieści się biuro, nie
spełnia warunków
do pracy ani do dłuższego przebywania w nim ani w okresie letnim ani w okresie
zimowym. Nagromadzone przez lata zawilgocenie wewnątrz kontenera spowodowało
nieprzyjemny i nieprzyjazny zapach dla ludzi i znajdujących się w nim przedmiotów.
Działkowcy odwiedzający biuro ogrodu nie pojmują jak można pracować w takim
pomieszczeniu. Nawet krótkotrwałe przebywanie objawia
się stęchłą wilgocią na ubraniach i dokumentach. Po uzyskaniu decyzji na
budowę zarząd będzie dążył
do szybkiego zrealizowania inwestycji. W
nowym budynku zorganizowane zostanie biuro ogrodu,
które będzie spełniać oczekiwania wszystkich działkowców i zarządu naszego
ogrodu. Na części wspólnej terenu przed biurem planuje się zorganizować miejsce
do przeprowadzania walnych zebrań sprawozdawczych zarządu oraz spotkań z okazji
Dnia Działkowca.
Zarząd ROD
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz